大切な資産を全面的にサポートします

資産価値を保つため建物メンテナンスや煩雑な経営事務をすべて代行いたします

オーナー様も入居者様の安心の当社賃貸管理システム
【入居募集】時代にあったニーズにあわせた媒体でいかに積極的に集客できるかを常に考え、
 情報誌やインターネット等を通じて入居募集を行います。
【入居審査・契約】入居審査が家賃滞納の8割を防ぐポイントです。申込内容及び連帯保証人の
 確認等、様々な観点から審査し、安心してご入居いただける方のみと契約を行います。
【更新・再契約】賃貸管理ソフト導入により入居者個々の契約内容を正確に管理し、入居者への
 通知及び再契約に関わる契約書類作成など、更新・再契約業務をスムーズに行います。
【家賃管理・滞納家賃督促】煩わしい家賃の集金業務及び滞納者への督促も忙しいオーナー様に
 代わり当社が責任を持って行います。毎月指定日にオーナー様の口座へ送金し、支払明細書を
 送付します。
【クレーム対応・不良入居者対応】当社が全ての窓口となり、入居中の設備等の故障・入居者間
 及び近隣住民とのトラブル等のクレーム対応、契約違反者等の対応・指導を迅速に行います。
【解約立会・精算】退去時には、入居者立会のもと入念な室内チェックを行い、補修見積作成から
 交渉・敷金精算まで責任を持って行います。
【リフォーム提案・手配】入居者退去後、次のスムーズな入居募集の為、迅速にリフォーム工事を
 提案・手配致します。工事は当社が責任を持って行います。
【建物維持管理】
 ●建物定期巡回業務
 ●無断駐車対応
 ●除草剤散布
 ●定期清掃
 ●エレベーターの保守点検
 ●受水槽・浄化槽の保守点検
 ●消防設備の設置・点検 他

選べる3つのプラン。オーナー様のあらゆるニーズにお応えします。

Ⅰ 基本プラン
上記8つの業務をすべて当社が代行いたしますので、家賃集金やクレーム対応など、
煩雑な業務は一切不要です。

Ⅱ 滞納保証付管理
基本管理プランに滞納保証を付けたプランです。万一入居者が家賃を
滞納しても、当社提携会社が最大24ヵ月の代位弁済をしますので安心です。

Ⅲ 一括借上(サブリース)
当社提携会社が建物を長期一括借上を致します。
たとえ空室があっても心配いりません。入居率に左右されることなく、
最大で90%の一括借上げをいたしますので、安定した収入を確保できます。